芦屋 髙翔 不動産×工務店が
生み出す付加価値の高い収益物件

りやすく しやすい

あなただけの
収益物件を紹介します

  • 地域密着の
    ネットワーク

  • “住みたくなる”
    貸しやすい
    物件

  • 独自の
    ノウハウを
    得られる

代表取締役社長 中間 秀一

代表取締役社長 中間 秀一
お電話でのお問い合わせ 0797-21-3313 9:00〜18:00(火・水除く)

不動産について、
このような
不安はありませんか?

投資を
検討しているが
⾃分に何が向いているか
わからない

不動産投資に
興味はあるけど
どこか嘘っぽく
感じる

現在物件を
持っているが利益が
出ておらず
マイナスになっている

“⾃分に合った”
世の中に出ていない
物件情報を
知りたい

不動産のプロフェッショナルである
髙翔が解決します!

Features

株式会社髙翔の特徴・できること

物件の購入・加工・
販売・サポートに至るまで
ワンストップ
サービスで対応

1

グループ経営の高い資本力

「髙翔グループ」の経営、またその他企業経営や複数物件の管理など、高い資本力と情報力を強みとし、収益物件に強い資金調達力があります。

2

芦屋No.1
ビルダー受賞の建築力

注文住宅「TAKASHO NO IE」シリーズを主軸に展開する株式会社髙翔は、高い施工力が評価され「芦屋No.1ビルダー」を受賞しました。

3

不動産売買を共に実現するパートナー

髙翔バイセルは、芦屋を中心に阪神間に根差し、お客様の大切な資産である不動産の売買をお手伝いさせていただいております。

4

安心の物件管理・サポート

戸建て・マンションの管理・修繕及び様々なサポートを24時間受付で受けられる「髙翔クラブ」を提供しています。

Strength

株式会社髙翔の強み

不動産×工務店
付加価値の創出

物件の購入
購入
加工
提供
付加価値の提供

一気通貫

対応

リフォーム・リノベーション・
リーシングetc...

芦屋の地域に密着した工務店である髙翔だからこそできる
高い施工力・高いデザイン性で「売りやすい」「貸しやすい」
“付加価値の高い”物件を提供いたします。

Merit

オーナー様が得られる3つのメリット

01

地域密着のネットワークで
リーシングまでサポート

芦屋に根差し、地域特性や住民特性を理解し、情報力がある高翔だからできるリーシング、運営サポートにより安定した収益性を実現。

02

髙翔の建築(加工力)により
“貸しやすく”なる

髙翔は工務店であるため、高いデザイン性、安全性を実現した物件に生まれ変わらせ、入居者から“住みたい”と思われる物件を提供。

03

独自のバックボーンから生まれる
ノウハウを得られる

建築業経営者・賃貸経営としての幅広い知見から得られる情報で他にはない “あなた合った” 物件のご紹介・コンサルティングを実施。

代表取締役社長 中間 秀一

代表取締役社長 中間 秀一
お電話でのお問い合わせ 0797-21-3313 9:00〜18:00(火・水除く)

Performance

株式会社髙翔の実績

A様の場合
  • 職業:建築系企業 社長
  • 住所:神戸市
  • 家族:2人
  • 内容:
    本業の業績は⼀定している中、売り上げを上げるために家賃収⼊を上げることを検討しての相談。とはいえ、本業が忙しい中であまり家主業に⼿間をかける時間はない。

この⽅のお話を聞く際、初めにこれから先の本業での事業計画、10年後にどれだけの家賃収⼊を得ていたいですかというお話をさせていただきました。

この⽅は本業が安定しているので銀⾏融資もつきやすく、建築業を経営されているのでご⾃⾝で修繕もすることができます。

そこで最初に築45年の中古1棟マンションをご購⼊いただきました。購⼊時に⼀緒に劣化具合のチェックも⾏い、⼊居者を斡旋してくれる不動産会社を紹介いたしました。

そこから7年で新築ハイツ、中古1棟マンション、中古ビルと計5軒の収益物件をご購⼊いただきました。
もうすぐ⽬標の家賃収⼊に到達します。

B様の場合
  • 職業:自営業オーナー
  • 住所:神戸市
  • 家族:5人(本人・妻・子供2人)
  • 内容:
    親の世代から持っているビルだったが1階を⾃⾝が使っている以外すべて空室になっていた。不動産屋に⼊室斡旋の依頼をかけても⼀向に空室が埋まらない状況でのご相談。

この物件を最初に⾒たときになんてもったいないのだろうと感じました。
駅から徒歩10分の閑静な住宅街にテナントビルの需要はない。
しかし、住居であればすぐにお客さんがつくエリアなのにと思いました。

このケースで⼀番⼤変なのはオーナー様に現状を理解していただき、信頼、協⼒を頂くということでした。
ご⾃⾝の所有されている物件への期待が少ない現状を回復していただくためにもし、この物件を売却すればいくらになるかというお話から始めました。

その中でこの物件を改装して住居として得られる家賃収⼊のお話を致しました。
現状にご理解いただき、銀⾏からの借⼊の斡旋を⾏い、改装⼯事のご依頼をいただくまで半年間、何度もご訪問し説明の機会を頂きました。
実際に改装⼯事を⾏い、3か⽉後、居住⽤マンションとして満室になりこの物件は⽣まれ変わりました。

Message

髙翔よりメッセージ

代表取締役社長 中間 秀一

ただ情報を提供するだけでなく、パートナーとしてお客様にとって最適の収益物件をご提供します。

収益物件とひとえに⾔っても場所、建築年数、価格はもちろん違います。
どのような収益物件を持つのがいいのか。どのように持ち続けるべきなのか。
それは所有する⼈の属性、家族構成、性格によって変わります。

収益性という⾔葉があり、この収益物件はいくら利回りが回るかという 表現をよくします。
ただこの収益性だけを考えていては本当にオーナー様の満⾜は
得られるのでしょうか。
収益物件を持とうとする⼈はたくさんいますが、それぞれ理由も背景も 違うはずです。

ですから私はいつもどうして収益物件を持つのか。
10年先のイメージを共有しながらお客様と対話いたします。

売上を⼤きくしたい⽅、相続対策のために購⼊される⽅、今の収⼊を 増やしたい⽅、それぞれにご案内する
物件、管理の⽅法は違ってきます。

そして、その⽅の趣味嗜好においても購⼊していただく物件は変わります。

お客様と⻑い期間しっかりとお付き合いさせていただき、お客様にとって最適の収益物件を探していく。
その中で髙翔の持つ建築会社としての知識や技術、⾃社でも収益物件を持つという経験、不動産買取会社としての幅広い情報⼒をご提供できればと思います。

代表取締役社長 中間 秀一

Media

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代表の中間が数々のメディアで紹介されています!

KENJA GLOBAL “PRESIDENTS OF 500”

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THE VISION トップの描く未来図

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⽇経BizGate 私の道しるべ

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芦屋市から感謝状を頂きました

Company

会社概要

社名 株式会社髙翔
代表者 中間 秀一
創業 平成元年8月1日
資本金 2,000万円
所在地 〒659-0062 兵庫県芦屋市宮塚町12-21
TEL 0797-21-3313
FAX 0797-21-0708
E-mail info@takasho.net
事業内容 注⽂住宅、分譲住宅、宅地分譲、不動産売買・売買仲介
許認可免 建設業免許兵庫県知事(特-29)第216935号
建設業免許兵庫県知事 (特-1) 第216935 号
宅地建物取引業免許/兵庫県知事免許(7)9678号
⼀級建築⼠事務所/兵庫県知事(⼀級)第01A02187号
有資格者 ⼀級建築⼠ 2名
⼆級建築⼠ 4名
⼀級建築施⼯管理技⼠ 1名
⼆級建築施⼯管理技⼠ 1名
⼀級⼟⽊施⼯管理技⼠ 1名
⼆級⼟⽊施⼯管理技⼠ 1名
インテリアコーディネーター 2名
宅地建物取引⼠ 6名
住宅保証制度 (株)日本住宅保証検査
法律顧問 澤田政道法律事務所
主要取引銀行 ⼤正銀⾏
播州信⽤⾦庫
関⻄みらい銀⾏
⽇新信⽤⾦庫
神⼾信⽤⾦庫
グループ会社 株式会社髙翔バイセル
株式会社髙翔トータルサポート

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