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ヴァレイ岡本
ご相談内容
愛着ある土地を新しいカタチで残す方法を考える
相続で受け継いだ実家をギャラリー兼タップの教室へリフォームすることを検討していたものの、ローンや補助金を受けられず計画が思うように進まない状況でご相談をいただきました。
高翔からの提案
ゼロベースで計画を見直し。オーナー様の希望を叶えられる計画へ
今後想定される独り息子様への相続対策の件も合わせ、新築アパートを建てる事業計画に切り替えをご提案させていただきました。アパートの一部屋をオーナー様のギャラリーにすることで当初のご希望も叶えました。
今後想定される独り息子様への相続対策の件も合わせ、新築アパートを建てる事業計画に切り替えをご提案させていただきました。アパートの一部屋をオーナー様のギャラリーにすることで当初のご希望も叶えました。
多彩な建築工法で資産の有効活用をバックアップ
集合住宅において、RC造、S造、W造と豊富な当社のラインナップの中、コストを抑えたW造をお勧めし、斬新なデザインの建物を提案することで、建物のみならず街並みをも再生化することができました。
高翔トータルサポート
竣工後も、当社が管理業者として関わり、引渡後もご安心いただけるトータルなサポートで入居率１００％を達成に至りました。
地域に根差した貢献
地域イベントとして、オーナー様と定期的な演奏会やギャラリー展を開催し、当初頓挫してしまった計画を違った形で実現しました。
物件概要
| 名称 | ヴァレイ岡本 |
| 主要バリューアップ手法 | 収支改善/遊休地の土地開発 |
| 権利 | 所有権 |
| 登記簿面積 | 72.04m2 |
| 実測面積 | |
| 種別 | 共同住宅 |
| 規模・構造 | 木造瓦葺2階建 |
| 竣工年月 | 2024年 |
| 延床面積 | 1階:26.20㎡ ／2階:29.48㎡／計55.68㎡（約16.98坪） |
| 間取り | |
| 専有面積 | |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
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