注文住宅を建てるならバルコニーはいらない？バルコニーあり・なしの判断基準とは

建築基準法ではバルコニーの表記が使われています。しかし、一般的にはベランダと呼ばれることも多いです。バルコニー、ベランダどちらも同じ意味で使われることがありますが、屋根の有無や広さで使い分けられるケースもあります。洗濯物を干す目的の狭い屋外スペースはベランダ、ほかの過ごし方もできる広めのスペースをバルコニーと呼ぶことが多いです。また、屋根のあるスペースをベランダ、ない場合はバルコニーと呼ぶこともあるようです。ただし、厳密な決まりはありませんので、バルコニー・ベランダの違いはそこまで気にしなくても大丈夫でしょう。

注文住宅にバルコニーを設置するメリット

バルコニーのある注文住宅には、次のようなメリットがあります。

・洗濯物を天日干しできる

・布団など大型のものも干せる

・外観のアクセントになる

・エアコンの室外機を設置しやすい

・アウトドアリビングになる

バルコニーの屋外スペースは、普段の洗濯物だけでなく、布団やラグなどの大きなものも天日干ししやすいのがメリットです。また、バルコニーのシルエットやアクセントカラーで外観を特徴づけることでデザイン上のメリットもあります。2階のエアコン室外機を置く場所にもなり、外から見えにくいので外観がスッキリまとまるのもうれしいポイントと言えます。また、広めのバルコニーで食事をとったりお昼寝をしたり、アウトドアリビングとして活用もできます。

注文住宅にバルコニーを設置するデメリット

バルコニーのある注文住宅には、次のようなデメリットがあります。

・建築コストがかかる

・メンテナンスが必要

・使い勝手が天候に左右される

バルコニーをつくる分の建築コストがかかり、普段のお掃除や防水塗装などのメンテナンスが必要になってきます。また、雨や強風など天候によって使い勝手が左右されるのもデメリットとなるでしょう。

注文住宅にバルコニーを設置しないメリット

注文住宅にバルコニーを設置しないことで下記のようなメリットがあります。

・清掃とメンテナンスの手間が減る

・建築コストと維持費用の節約

・雨漏りリスクを軽減できる

・防犯面

・スタイリッシュな外観をつくりやすい

バルコニーがない場合、清掃やメンテナンスの手間が大幅に減少します。バルコニーは外部に位置するため、埃やゴミが溜まりやすく、定期的な掃除が必要です。また、鳥の糞や落ち葉などの自然の汚れも頻繁に発生します。メンテナンスには時間と労力を要し、特に忙しい家庭では負担になることが多いです。したがって、バルコニーがない注文住宅であれば、これらの手間を回避することができます。また、注文住宅にバルコニーを設置しないことで、建築コストや維持費用を節約することができます。バルコニーは構造的にも追加の支えが必要で、そのための材料費や施工費がかかります。また、防水加工や手すりなどの安全対策も必要です。これらの要素がすべて建築費に加算されるため、費用が膨らむ可能性があります。さらに、バルコニーの維持には定期的な点検や補修が欠かせませんが、これも長期的には多くの費用がかかることが想定されます。

このように、バルコニーがいらないという選択肢は、経済的な観点から非常に有効であると言えます。特にコストを抑えたいと考えている方にとっては、重要なポイントとなるでしょう。

注文住宅にバルコニーを設置しないデメリット

注文住宅にバルコニーを設置しないことで下記のようなデメリットがあります。

・生活スペースの狭さ

・洗濯方法の制限

注文住宅を建てる際に、バルコニーをいらないと考える方もいますが、その結果として生活スペースが狭くなるというデメリットが生まれる場合があります。特に、都市部の住宅密集地では、敷地の広さに制限があることが多く、屋外スペースが一切ないと感じられることも少なくありません。また、バルコニーがないと洗濯物の干し方に制約が出てきます。ベランダやバルコニーを洗濯物や布団の乾燥場所として利用したいと考えているようであればデメリットになるでしょう。洗濯物の外干しができない場合、乾燥機や室内干しを使わざるをえない状況となり、結果的に電気代などのランニングコストが増加することもあるのでご自身の生活スタイルと照らし合わせながら検討すると良いでしょう。

ランドリールームの活用

ランドリールームは、バルコニーの代替となる便利なスペースです。注文住宅においてバルコニーがいらないと判断した場合、この部屋を設けることで、洗濯物の乾燥やアイロンがけのスペースとして活用することができます。さらに、ランドリールームは洗濯機や乾燥機を同一の場所にまとめることによって、家事効率が向上するという利点もあります。

ベランダやバルコニーを持つ家庭の多くが、その用途として洗濯物を干す場所として利用していますが、乾燥機の普及とともに屋外干しの機会が減少しています。したがって、ランドリールームを設けることで、快適な家事環境を提供しつつ、バルコニーをなくす代替案として役立ちます。

室内干しスペース

室内干しスペースも、バルコニーがいらない場合の有効な代替策です。特に、住宅密集地での採光や通風が期待できない場合、室内干しスペースは非常に便利です。注文住宅ではあらかじめこのスペースを設計に組み込むことで、洗濯物の乾燥場所を確保し、さらに室内の美観を保つことができます。

注文住宅を建てる際にバルコニーがいるかどうかは、個々のライフスタイルや住環境によって異なります。洗濯物を外に干す習慣がある家庭や、屋外でのリラックススペースが欲しい家庭には、バルコニーはいらないとは言えません。一方で、乾燥機の使用がメインで、特に外干しの必要性を感じない家庭や、住宅密集地でバルコニーによる採光や通風の効果が期待できない場合には、バルコニーがいらないという選択も十分に考えられます。

バルコニーの有無は、生活に少なからず影響を与えます。どちらの選択肢にもそれぞれのメリットとデメリットがありますので、注文住宅を計画する際には自分たちのライフスタイルをよく見極め、最適な選択をすることが重要です。

高翔では、土地探しをはじめ、注文住宅の建築設計まで豊富な経験があります。芦屋市・西宮市・神戸市で注文住宅をご検討の場合は、ぜひ高翔にご相談ください。