「みらいエコ住宅2026事業」とは？補助金の内容・条件・申請の流れをわかりやすく解説！

「みらいエコ住宅2026事業」は、国が住宅の省エネ化と脱炭素社会の実現を目的に創設した支援制度です。高い省エネ性能を備えた新築住宅や、省エネリフォームを行う場合に、補助金を受けられます。
2025年度まで実施されていた「子育てグリーン住宅支援事業」の後継制度として創設され、対象となる住宅性能や補助内容が見直されています。

GX志向型住宅やZEH水準住宅、長期優良住宅など、省エネ基準を満たす新築住宅や省エネ改修工事が対象となり、工事費用の一部が補助されます。これにより、快適で光熱費の負担が少ない住まいづくりを後押しします。
特に高性能な住宅ほど補助額が大きくなる仕組みのため、これからの家づくりにおいて活用価値の高い制度といえるでしょう。

「みらいエコ住宅2026事業」は、省エネ性能が高い住宅を対象とする国の補助制度で、    新築住宅と省エネリフォームの両方が対象になっています。

対象となる世帯や性能要件は住宅の種類ごとに異なり、補助金の額も変わります。

以下の表でわかりやすく整理しました。

※参考：国土交通省「みらいエコ住宅2026事業」

対象となる住宅の要点

新築住宅：補助対象工事として基礎工事着手が、2025年11月28日以降の住宅。GX志向型・長期優良・ZEH水準など性能ごとに対象要件が異なります。

省エネリフォーム：省エネ性能向上の工事を行う既存住宅で、補助金対象の必須工事を満たすこと。

世帯区分：GX志向型住宅は全世帯が対象ですが、長期優良・ZEH水準は「子育て世帯」または「若者夫婦世帯」など条件付きです。

（※子育て世帯＝18歳未満の子を持つ世帯、若者夫婦＝いずれかが39歳以下の世帯など）

こうした対象条件を満たすことで、「みらいエコ住宅2026事業」の補助金を受けられる可能性があります。

詳細な性能基準や世帯要件は制度公表後に正式に確認することが重要です。

以下の表のとおり、「みらいエコ住宅2026事業」では住宅の省エネ性能に応じて補助金額が設定されており、性能が高い住宅ほど大きな補助を受けられる仕組みになっています。

なかでも「GX志向型住宅」は全世帯が対象となり最も補助額が大きい区分です。              高い断熱性能や省エネ設備を備えた住まいを目指すことで、補助金を有効に活用しながら、将来の光熱費削減にもつなげることができます。

住宅性能の向上と経済的メリットの両立を図れる点が、この制度の大きな魅力です。

※長期優良住宅およびZEH水準住宅は、「子育て世帯」または「若者夫婦世帯」が対象となります。

また、建て替えに伴い古家を除去する場合は、一定の条件を満たすことで加算額が設けられることがあります。

※参考：国土交通省「みらいエコ住宅2026事業」

「みらいエコ住宅2026事業」の補助金は、原則として施主本人ではなく、登録事業者（住宅会社・工務店など）が申請手続きを行う仕組みです。
大まかな流れは次のとおりです。

利用までの基本ステップ

制度の対象になるか確認

建てる住宅の性能や世帯条件が、補助金の要件を満たしているかを確認します。
設計段階でのチェックが重要です。

対応している住宅会社と契約

本事業に登録している事業者であることが必要です。
補助金を使う前提で、仕様や性能を確定します。

着工・工事の実施

制度で定められた期間・条件を満たして着工し、工事を進めます。

事業者が補助金を申請

一定の工事進捗後、住宅会社が必要書類をそろえて補助金の申請を行います。

完了報告・補助金交付

工事完了後に報告手続きを行い、審査を経て補助金が交付されます。
多くの場合、補助金は建築費用に充当される形になります。

「みらいエコ住宅2026事業」は、国や自治体のほかの補助制度と併用できる場合があります。ただし、同じ工事内容に対して二重に補助を受けることはできません。
たとえば、国の省エネ関連補助金や自治体の住宅支援制度は、対象となる工事内容が重ならなければ併用可能なケースがあります。一方で、制度ごとに対象条件や申請時期、併用の可否などが細かく定められています。
そのため、事前に住宅会社へ確認し、条件を整理したうえで、最も有利な組み合わせを検討することが大切です。

「みらいエコ住宅2026事業」は、要件を満たせば活用できる非常に魅力的な制度です。 しかし、条件を正しく理解しないまま進めてしまうと、補助金の対象外になってしまう可能性もあります。
安心して制度を活用するためにも、あらかじめ注意点をしっかり把握しておきましょう。

住宅の性能要件を満たしていない

補助金を受けるためには、GX志向型住宅や長期優良住宅、ZEH水準住宅など、定められた省エネ性能を満たすことが前提となります。
断熱等級や一次エネルギー消費量の基準に達していない場合は、補助対象外となってしまいます。性能がわずかに不足しているだけでも認められないため、注意が必要です。
設計段階で要件を確認せずに進めてしまうと、完成後に補助金が使えないという事態にもなりかねません。早い段階で基準をチェックし、確実に要件を満たす計画にしておくことが重要です。

対象期間・申請期限を過ぎてしまう

「みらいエコ住宅2026事業」には、着工時期や申請期限など、守るべき条件が細かく定められています。
対象期間外に着工してしまったり、申請のタイミングが遅れてしまったりするとたとえ性能要件を満たしていても補助金を受けることはできません。
さらに、予算の上限に達した場合は、期限前でも受付が終了する可能性があります。 制度を確実に活用するためには、スケジュールをしっかり管理し、早めに手続きを進めることが大切です。

登録事業者を通さずに進めてしまう

補助金の申請は、制度に登録された住宅会社や工務店を通して行う必要があります。
登録されていない事業者で建築した場合、たとえ住宅性能が要件を満たしていても、 補助金の対象外となってしまいます。
後から気づいても対応できないケースが多いため、契約前の確認が重要です。 その住宅会社が制度に対応しているか、申請サポートまで行ってもらえるかを、必ず事前に確認しておきましょう。

「みらいエコ住宅2026事業」などの補助金を上手に活用すれば、住宅性能にもコストにも納得できる家づくりが可能です。
しかし、制度ごとに細かな要件や申請ルールがあり、正確な確認と手続きには専門的な知識が欠かせません。スケジュール管理や書類準備も含め、確実に進めることが大切です。
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